De hypothecaire publiciteit: een bijkomende bescherming van uw cliënt (webinar)

De hypothecaire publiciteit is meer dan een noodzakelijk kwaad, meer dan alleen een verplichting: de hypothecaire publiciteit is een beschermingsmechanisme, in eerste instantie voor derden te goeder trouw.

Maar de hypothecaire publiciteit kan ook conventioneel worden gebruikt om bijkomende bescherming te bieden aan uw cliënt. De onbeslagbaarheid van de gezinswoning, het nemen van een ambtshalve inschrijving en het behoud van het recht van ontbinding zijn belangrijke aspecten die tijdens deze opleiding praktijkgericht toegelicht worden.

Ook het gebruik van een hypothecaire volmacht in de private rechtsverhoudingen of de gevolgen van een inbreng in het gemeenschappelijk vermogen op de hypothecaire volmacht komen aan bod.

Meer recent is ook de overschrijving uitgebreid tot onder meer conventionele voorkooprechten. We behandelen de gevolgen van deze wijziging voor de notariële praktijk.

Spreker:
Maarten De Clercq, notaris te Stekene (Kemzeke)

Programma:

O.a. volgende vragen en topics worden tijdens deze opleiding behandeld:

• Voor welke doelgroepen is de onbeslagbaarheid van de gezinswoning interessant?
• Wat zijn de risico’s van deze onbeslagbaarheid?
• Het voorwerp van de onbeslagbaarheid en de opdeling in geval van gemengd gebruik
• In welke gevallen wordt een ambtshalve inschrijving genomen?
• Geheel of gedeeltelijk ontslag van ambtshalve inschrijving?
• Wat zijn de gevolgen van (het ontslag van) de ambtshalve inschrijving?
• Wat zijn de voor- en nadelen van het nemen van een hypothecaire volmacht?
• Kan een hypothecaire volmacht ook genomen worden in familiale context?
• Wat zijn de gevolgen van inbreng in gemeenschap/onverdeeldheid van een goed op de hypothecaire volmacht?
• Wat zijn de gevolgen van de hypothecaire overschrijving na het Cassatie-arrest van 2021?
• Hoe verhoudt een conventioneel voorkooprecht zich als persoonlijk recht tot de hypothecaire overschrijving die normaliter voorbehouden is voor zakelijke rechten?